064 购买土地(2/3)
而供奉贵族地位最低，他们只有一纸敕书，不但不能继承，连封地都没有。
洛非大失所望：“原来一万枚金币就买来一张纸，其他的还靠我自己？这买卖太不划算了，我不干！”
“就是！”纳格尔普煽风点火：“贵族们都是势利眼，他们只尊重那些有钱的，有土地的人。比如我，虽然是个世袭子爵，但是我失去了封地，身无分文，在素波市，就连一个恩宠男爵都瞧不起我。”
有钱，有地，有贵族身份，洛非在心中把这三样过了一遍，现都不是难事，于是问道：“胖子，如果我购买一个爵位，然后再购买一片土地，是不是就和世袭贵族一样了？”
纳格尔普沉吟了一会儿：“理论上差不多。虽然买来的土地比分封的土地缴纳更多的税负，但是这片土地是可以继承的，最起码比恩宠贵族强。”
洛非继续问：“那一个伯爵应该有多少土地？”
“按照王国的标准，世袭伯爵在册封的时候，一般会得到三百平方公里的土地。不过，经过许多代展，有的面积扩大了，有的面积缩小了。”纳格尔普悲哀的说道：“比如我，我的祖先可是沁河大公，拥有沁河两岸五十公里范围内的土地，总面积三万多平方公里。可是到了我这一代，连一寸土地都没有了。”
洛非想了想：“就按三百平方公里计算，如果购买的话需多少钱？”
纳格尔普是变卖过祖上土地大人，对行情了如指掌：“如果是在素波市周边地区，不计算里面的人口的情况下，一平方公里需大约五千枚金币。”
“这么多？”洛非吓了一跳。
光土地就五千枚金币一平方公里，如果再计算地内的居民和房屋，岂不是上万枚金币？洛非本以为一平方公里的土地也就百十来个金币，他购买一两百平方公里，就可以带着这些查克沁去过领主的舒服日子了，原来他那点钱远远不够啊！
看到洛非脸色很难看，纳格尔普连忙补充道：“影响土地价格的因素有好几个。第一是位置，越靠近大城市的土地越贵。比如素波市，城墙外围五公里范围内的土地五千枚金币，五十公里以外的土地就只三千了。第二是居民，包括自由民和奴隶。卖主一般会把依附在这片土地上的奴隶一并卖给你，价格比奴隶市场贵三成，因为还包括奴隶的生产工具和房屋。自由民如果愿意留下来的可以变成你的佃民，如果不愿意留下你需支付搬迁费，价格和奴隶差不多。越靠近城镇，居民密度就越大，这方面的费用就越高。影响土地价格的第三个因素才是土地本身，这包括土地的肥沃程度，农田果木的多少，有什么土特产。另外，如果境内有湖泊，河流或者已探明的矿产，还需和卖主单独协商。这么说吧，如果在素波市周边购买一平方公里的土地需差不多一万枚金币，如果在王城周边则至少三万枚金币。可是到了别处，比如北方的艾米诺尔牧区，有一千个金币就够了，如果到了西部的沙漠无人区，可能三五个金币就能买一平方公里。”
“才三五个？”洛非乐了。
纳格尔普以为洛非购买沙漠，急忙说道：“主人的主人，那些地方干什么，不能住人，又没有产出，等于白扔钱。”
洛非说道：“谁说我买沙漠，安道尔省境内难道就没有这么便宜的土地了吗？”
“安道尔省境内？”纳格尔普想了一分钟，摇摇头：“主人的主人，恐怕没这种地方，即便是极北之地的废弃牧场，也三百枚金币一平方公里。”
“如果是黑晶峡谷呢？那里被称作死亡峡谷，既没有什么土特产，也没有固定人口，和沙漠没什么两样，拥有者不会价太高吧？”自从起了购买土地念头的那一刻起，洛非就开始-->>